Fazenda com 97 hectares - Lima Duarte - MG

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Valor para compra

R$ 5.900.000,00

3 quartos

1 suíte + 0 semi-suíte

1 banheiro

0 lavabo

3 vagas

3 vagas moto

220 m² área iptu

220 m² área privativa

220 m² área total

9.725.000 m² área terreno

Varanda gourmet

0 lance escada

Descrição

Fazenda leiteira Com 97,25 hectares Em Lima Duarte, Minas Gerais 50 minutos de Juiz de Fora MG.

São apenas 4 km do asfalto.

Estrutura:

- 01 free stall que comporta 30 animais Ordenha Delaval com transferidor de 4 bicos Sala de espera com sistema de aspersão para resfriamento das vacas Tanque resfriador de 2 mil litros.

- Botijão de Semen de 20 litros Energia solar.

- Escritório com farmácia 2 curral para pré-parto 1 curral Pará Bezzero.

- 08 Nascentes.

- 02 Açudes.

- Mini cachoeira particular da fazenda.

- Máquinas e Equipamentos:

- 01 Trator New Holland TL5 80 ano 2023 com 1600 Horas.

- 01 Trator Valtra 850 ano 2012 com 5500 horas.

- 01 Trator raspador para free stal.

- 01 Carreta agrícola de 5 T ano 2023.

- 01 Plantadeira 2 linhas Jumil.

- 01 Adubadeira de 600 k da Nogueira.

- 01 Grade niveladora.

- 01 Ensiladeira JF 120 ano 2024.

- 01 Vagão forrageiro de 1,5 dá Ipacol.

- 01 Misturador de 1 tonelada para a fábrica de ração.

- 01 Picadeira Pinheiro PP 35 C/ motor B9 diesel.

- 01 Vagão de esterco com capacidade de 3 mil litros.

- Pastagens: Formada em braquiaria 2 capineira de capiaçu Planta 15 hectares de milho 🌽 para silagem.( podendo plantar mas 5 h) 27 hectares destinados para invernada e engordada das bezerras.

- Diversas frutas.

- Animais:

- 37 Vacas girolando.

- 15 Novilhas

- 10 Bezerras

- 01 Touro Girolando registrado para repasse.

- 01 touro 3/4.

Obs ( vacas girolando 3/4 , 5/8 e 7/8 registradas livro aberto).

- Construção:

- 01 Casa sede de 3 quartos nova.

- 02 Casa para colonos.

- Garagem.

- Galpão para maquinario.

- Pontos positivo, relevante que se destaca Local seguro 4 km do asfalto 14 km da cidade Fim de linha , sem servidão ninguém passa pela fazenda 900 m de aititude Energia solar Documento OK

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acessórios e comodidades

Armários planejados nos quartosAutomaçãoCarChurrasqueiraClosetCozinha americanaCozinha convencionalEnergia ElétricaEspaço gourmetGeoreferrenciamentoLavaboMaquináriosMedidor de água individualMobiliadoQuintalSistema de alarmeSistema de câmerasVarandaVaranda gourmetÁrea externaÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 5.900.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasFinanciamento bancário
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Iptu	R$ 50,00
Condomínio	R$ 450,00

Total mensal	R$ 500,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1029